Hallo zusammen!
Heute geht es um das Thema Kellerbauen. Viele von euch haben sicher schon darüber nachgedacht, aber die Frage ist: Was kostet es eigentlich, einen Keller zu bauen? Ich werde euch heute ein paar Tipps geben, wie ihr die Kosten niedrig halten könnt und worauf ihr beim Kellerbau achten müsst. Also, lasst uns mal anfangen.
Es kommt darauf an, wie groß der Keller sein soll und was dafür alles gemacht werden muss. Es kann schon mal ein paar tausend Euro kosten. Am besten besprichst du das am besten mit einem Fachmann, um eine genaue Kostenschätzung zu bekommen.
Keller einbauen? Kosten und Vorteile für Hausbau und Fertighaus
Du überlegst, ob Du bei Deinem Hausbau oder Fertighaus einen Keller einbauen sollst? Dann solltest Du wissen, dass der Preis für eine Bodenplatte zwischen 140 € und 170 € pro Quadratmeter beträgt. Wenn Du dagegen einen Keller einbauen willst, kannst Du mit etwas höheren Kosten rechnen. Laut der Initiative Pro Keller bewegen sich die Mehrkosten bei einem Hausbau mit Keller zwischen 180 € und 435 € pro Quadratmeter. Das klingt auf den ersten Blick vielleicht nach einer hohen Investition, aber auf Dauer kann sich dieser Schritt lohnen. Ein Keller bietet nämlich einiges an Komfort und kann Dir vielleicht sogar Geld sparen. Denn ein Keller dient nicht nur als Lager- und Hobbyraum, sondern er kann auch als Klimaanlage dienen, da er die Temperatur im Haus reguliert. So sparst Du auf lange Sicht vielleicht sogar Heizkosten.
Kosten für Plattenfundament: 7000-10000€ bei 100m²
Du überlegst, ein neues Haus zu bauen, aber du bist dir über die Kosten für ein Plattenfundament unsicher? Kein Problem! Ein etwa 20 Zentimeter dickes Plattenfundament kostet bei einer Grundfläche von etwa 100 m² zwischen 7000 und 10000€. Natürlich variieren die Preise je nach Bodenbeschaffenheit und je nachdem, was der Architekt und Statiker anforderst. Also kann es sein, dass du mehr oder weniger zahlen musst. Aber im Durchschnitt kostet ein m² Plattenfundament etwa 70€. Also kannst du dich auf eine größere Investition einstellen. Es lohnt sich aber auf jeden Fall, ein hochwertiges Fundament zu bauen, damit du lange Freude an deinem neuen Haus hast.
Bau eines Kellers: Kosten und Preise vergleichen
Du überlegst, ob sich der Bau eines Kellers lohnt? Dann hättest du schon mal eine gute Entscheidung getroffen. Denn gegenüber einer Bodenplatte spart ein Keller viel Geld. Wie viel du ausgeben musst, hängt natürlich von den Bedingungen vor Ort ab. Grundsätzlich kannst du mit Kosten von ca. 150 bis 200 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für einen Fertigkeller mit Grundausstattung musst du schon etwas tiefer in die Tasche greifen. In günstigen Fällen kannst du schon ab 200 Euro pro Quadratmeter davon profitieren – wenn du ein bisschen mehr Geld ausgeben möchtest, können die Kosten auch bis zu 500 Euro pro Quadratmeter steigen. Es lohnt sich also, sich vorab über die unterschiedlichen Preise zu informieren und zu vergleichen.
Baupreise steigen: Informiere Dich jetzt, um Kosten zu behalten
Du musst in naher Zukunft bauen oder deine Immobilie renovieren? Dann gilt es jetzt, die Preise im Auge zu behalten. Denn laut einer Aussage des Bundesbauministeriums steigen die Baupreise auch im Jahr 2023 und 2024 an. Der Sprecher der Mediengruppe Bayern sagte dazu, dass für das laufende Jahr 2023 ein Anstieg der Baupreise im Wohnungsbau von sechs Prozent veranschlagt ist, für das nächste Jahr 2024 von 2,5 Prozent. Daher ist es ratsam, dass Du Dich rechtzeitig über die aktuellen Preise informierst, um die Kosten im Auge zu behalten. Informiere Dich zum Beispiel über das Internet oder lass Dir Angebote von Handwerksbetrieben einholen. So kannst Du Dir schon jetzt einen Überblick über die anfallenden Kosten verschaffen.
Grundstück kaufen: Größe und Umweltbedingungen beachten
Wenn Du Dir ein Grundstück anschaust, kannst Du nicht nur auf die Größe achten. Auch Natureinflüsse können wichtig sein. Wenn zum Beispiel der Grundwasserspiegel zu hoch ist, musst Du Deinen Keller als weiße Wanne, also absolut wasserdicht, bauen. Das macht Dein Projekt natürlich teurer. Deswegen ist es wichtig, dass Du Dir den Grundwasserspiegel vorher genau ansiehst, damit Du weißt, was auf Dich zukommt. Auch das Wetter spielt eine Rolle, denn manche Materialien können aufgrund von extremen Temperaturen schneller verschleißen. Deshalb ist es wichtig, dass Du die Umweltbedingungen bei Deiner Planung berücksichtigst.
Mehr Platz schaffen: So lohnt sich ein Kellerbau!
Du möchtest mehr Platz schaffen, aber du hast nicht viel Grundstück? Dann solltest du in Erwägung ziehen, einen Keller zu bauen. Besonders in Gebieten, in denen der Quadratmeterpreis für Grundstücke hoch oder aber größere Grundstücke selten sind, kann sich ein Kellerbau lohnen. Mit einer guten Planung kannst du auf einer kleineren Grundfläche mehr Wohnraum schaffen und so mehr Platz erhalten. Darüber hinaus solltest du auch daran denken, dass du mit einem voll ausgebauten Keller dein Zuhause noch komfortabler machen kannst.
Selbst einen Fertigkeller bauen und Geld sparen
Du träumst schon lange davon, Dir Dein eigenes Zuhause zu bauen? Dann hast Du bestimmt auch schon an einen Fertigkeller gedacht. Aber weißt Du, dass Du auch durch Eigenleistung viel Geld sparen kannst? Wenn Du einen Aus- oder Mitbaukeller wählst, kannst Du durchschnittlich 20 bis 30 Prozent des Gesamtpreises einsparen. Das bedeutet, dass Du pro Quadratmeter etwa 60 bis 90 Euro sparen kannst. Dafür musst Du Dich aber auch ein wenig selbst engagieren und die notwendigen handwerklichen Kenntnisse und Fähigkeiten mitbringen. Wenn Du Dir aber unsicher bist, wie Du am besten vorgehst, dann kannst Du Dir auch professionelle Hilfe holen. Mit der richtigen Unterstützung kannst Du einen Fertigkeller ganz nach Deinen Vorstellungen errichten und dabei auch noch Geld sparen. Also worauf wartest Du noch?
Kosten eines Fertigkellers: Wie viel kostet es?
Du träumst davon, Dein Haus mit einem Fertigkeller aufzuwerten, aber überlegst Dir, wie viel das wohl kosten würde? Hier können wir Dir helfen! Die Kosten eines Fertigkellers variieren stark. Dabei spielen viele Faktoren eine Rolle, wie zum Beispiel Größe, Material oder Art des Fundaments. In der Regel kannst Du aber mit etwa 300 Euro pro Quadratmeter Kellerfläche rechnen. Der Preis kann aber auch deutlich darüber oder darunter liegen. Es ist daher empfehlenswert, sich vorher verschiedene Angebote einzuholen und die Preise miteinander zu vergleichen. So kannst Du sichergehen, dass Du nicht zu viel bezahlst.
Keller errichten: Fundamentplatte vs Fertigkeller
Wenn du einen Keller errichten möchtest, kannst du zwischen einer Fundamentplatte und einem Fertigkeller wählen. Während eine Fundamentplatte dich etwa 30 Euro pro Quadratmeter kostet, musst du für einen Fertigkeller etwa 180 bis zu 450 Euro pro Quadratmeter mehr aufbringen. Abhängig von den Bedingungen kannst du sogar schon einen kostengünstigen Fertigkeller mit Grundausstattung ab 200 Euro pro Quadratmeter bekommen. Allerdings können teurere Varianten auch bis zu 500 Euro pro Quadratmeter kosten. Bevor du dich für eine Variante entscheidest, solltest du dir also genau überlegen, welche Investitionen du tätigen möchtest.
Erdaushub für Kellerbau: Preis und Investitionsvorteil
Als Bauherr, der sich für den Bau eines Kellers unter seinem Haus entscheidet, musst du eine circa 250 Kubikmeter große Baugrube ausheben lassen. Der Preis für den Erdaushub hängt von der Bodenbeschaffenheit ab. Zusammen mit der Lagerung, dem Abtransport und einem Container kommst du auf ungefähr 11.000 Euro. Es lohnt sich aber auf jeden Fall, diese Investition zu tätigen, denn ein Keller erhöht den Wert deines Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten eines Hausbaus mit Keller – 30000-80000 Euro
Beim Bau eines Hauses mit Keller musst Du mit Kosten von circa 50000 bis 80000 Euro rechnen. Diese Kosten variieren, abhängig von der Größe des Grundstücks und anderen Faktoren. In manchen Fällen kommst Du bei einem Bauvorhaben auch mit circa 30000 Euro aus. Falls Du Dir ein Haus bauen willst, solltest Du dir also unbedingt die Kosten für die Erdarbeiten vorab genau ansehen.
Keller bauen: Kosten & Vorteile abwägen | 50 Zeichen
Du überlegst, ob du deinem Haus einen Keller gönnst? Das ist eine Entscheidung, die du gut überlegen solltest. Denn es gibt einige Punkte, die für und gegen einen Keller in deinem Haus sprechen.
Für den Keller spricht vor allem der Platz. Denn im Keller hast du viel Platz, den du beispielsweise als Lagerraum, Hobbyraum oder sogar als Wohnraum nutzen kannst. Ein weiterer Vorteil ist, dass du den Keller auch als Wärmespeicher nutzen kannst. Mit Hilfe des Kellers kannst du somit Energie sparen, da die Wärme im Keller länger gespeichert wird als in anderen Räumen.
Gegen den Keller sprechen vor allem die Kosten. Denn der Bau eines Kellers ist ein aufwendiges und kostspieliges Unterfangen. Außerdem solltest du auch an die Haustechnik denken, die für jedes Haus notwendig ist, auch wenn die Heizungen heutzutage kleiner ausfallen als früher.
Ein entscheidender Punkt ist auch, dass du für den Keller eine Genehmigung des Bauamts benötigst, wenn du ihn offiziell nutzen möchtest. Daher ist es wichtig, dass du die Kosten und den Aufwand genau abwägst, bevor du dich für den Bau eines Kellers entscheidest.
Unterkellern mit Gartenschlauch: Vorteile & Risiken
Du überlegst, ob du dein Haus unterkellern sollst? Dann könnte dir vielleicht ein Gartenschlauch eine gute Lösung sein! Wenn du dir unsicher bist, solltest du auf jeden Fall ein Bodengutachten machen lassen. So bist du auf der sicheren Seite und musst keine Risiken hinsichtlich der Statik eingehen. Gartenschläuche bieten den Vorteil, dass du mehrere Räume unter der Erde anlegen kannst und dir so viele neue Möglichkeiten eröffnen. Du kannst nicht nur ein gemütliches Wohnzimmer einrichten, sondern auch eine Sauna, ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Wenn du ein gutes Fundament hast, steht einer Umsetzung deiner Wünsche nichts mehr im Weg.
Fertighaus bauen: Kosten, Größe und Energiestandard
Du überlegst, dir ein Fertighaus zu bauen? Dann solltest du wissen, dass sich die Kosten für ein solches Haus in etwa auf 300.000 Euro belaufen. Diese Summe setzt sich aus den Kosten für das Grundstück, die Bodenplatte oder den Keller, die Materialien für den Innenausbau und den Baunebenkosten zusammen. Natürlich kannst du auch ein größeres oder kleineres Fertighaus bauen – die Kosten richten sich nach der Größe, meist ist ein Fertighaus mit 150 m² eine gute Größe. Auch beim Energiestandard solltest du aufpassen, da sich die Kosten hier ebenfalls unterscheiden. Aber keine Sorge: Mit einem Fertighaus bekommst du ein energieeffizientes Haus, das sich durch seine hohe Qualität auszeichnet.
Massivhaus: Langlebige Investition mit guter Schalldämmung und Wärmeschutz
Du möchtest ein neues Haus bauen? Dann solltest du einmal darüber nachdenken, ein Massivhaus zu kaufen. Für ungefähr 450000 Euro kannst du ein solches Haus mit einer ordentlichen Ausstattung und einer Wohnfläche von 130 bis 140 Quadratmetern bekommen. Natürlich ist auch ein Keller mit dabei. Mit einem Massivhaus erhältst du ein Haus mit sehr guter Schalldämmung und einem hohen Wärmeschutz. Durch die langlebigen Baustoffe lohnt sich die Investition auf jeden Fall. Zusätzlich können individuelle Wünsche bei der Gestaltung des Hauses berücksichtigt werden.
Kauf eines Hauses: Finanzplan aufstellen & Kosten vergleichen
Du solltest dir vor dem Kauf eines Hauses gut überlegen, wie viel Geld du bereit bist zu investieren. In manchen Fällen ist ein Hauskauf nicht nur mit den Kosten des Eigenkapitals verbunden, sondern auch mit zusätzlichen Kosten für die Renovierung. Es ist wichtig zu wissen, dass die Kosten für die Isolierung und Fußbodenheizung sowie die Erdarbeiten in den 100-120 T €, die du rechnen musst, enthalten sind. Denke aber auch daran, dass eine Fläche von 10×10 für den Keller bereits im Preis enthalten ist.
Es lohnt sich also, beim Kauf eines Hauses einen Finanzplan aufzustellen, der die Kosten des Eigenkapitals sowie die eventuellen Renovierungskosten berücksichtigt. Bedenke, dass du zu jederzeit anhand der Preise vergleichen kannst und so eine fundierte Entscheidung treffen kannst. Denn nur so kannst du sicherstellen, dass du nicht zu viel Geld für dein Haus ausgibst.
Lohnt sich ein Keller unter deiner Immobilie? Ja!
Du überlegst, ob du dir einen Keller unter deiner Immobilie zulegen solltest? Die Entscheidung ist gar nicht so schwer: Für 5 bis 10 Prozent Mehrkosten schaffst du dir 30 bis 40 Prozent mehr Lebensraum! Wenn du deine Wohnung oder dein Haus später einmal verkaufst, steigt der Wert deiner Immobilie durch den Keller und du kannst mit einem höheren Verkaufspreis rechnen. Außerdem hast du natürlich mehr Stauraum, den du für alles mögliche nutzen kannst. Also, worauf wartest du noch? Ein Keller ist sein Geld auf jeden Fall wert!
Baue einen Keller? Überlege Dir Kosten, Bedarf und Vorschriften
Für manche Bauherren ist ein Keller einfach zu teuer. Mit einem Kostenplus von 25000 bis 50000 Euro kann das schon einmal ein zu hoher Betrag sein. Aber oft ist es auch einfach die fehlende Fläche, die einem Keller im Wege steht. Wenn Du Dir ein Untergeschoss in Dein Haus bauen möchtest, überlege Dir, ob es nötig ist und ob Du es Dir auch leisten kannst. Schließlich willst Du nicht viel Geld investieren, das Du vielleicht nie wieder zurückbekommst. Wenn Du jedoch einen Bedarf hast, kann ein Keller ein tolles Plus sein. Er bietet mehr Platz und ermöglicht Dir, einige Dinge aus dem Weg zu räumen, die Du sonst nicht unterbringen könntest. So hast Du mehr Stauraum und kannst Dich über ein zusätzliches Zimmer freuen. Wenn Du einen Keller baust, solltest Du aber auch auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften achten, damit der Bau reibungslos verläuft.
Bauen mit oder ohne Keller? Entscheide jetzt!
Du solltest dir gut überlegen, ob du ein Haus mit oder ohne Keller bauen möchtest. Wenn du über ein entsprechendes Budget verfügst, empfiehlt es sich, ein Haus mit Keller zu bauen. Denn hier kannst du bis zu 40% mehr Wohn- und Nutzfläche gewinnen. Allerdings musst du dafür ca. 10% mehr Baukosten einkalkulieren. Wenn dein Budget eher knapp ist, kannst du auch zunächst auf den Ausbau des Kellers verzichten, um Kosten zu sparen.
Kosten für den Kellerausbau: 1000-2000 €/m²
Du hast dir überlegt, deinen Keller zu renovieren, aber hast noch keine genaue Vorstellung, was das alles kosten wird? Pauschale Angaben zu den Kosten eines Wohnkellers sind leider schwierig, da die Kosten immer von dem jeweiligen Ausbauvorhaben abhängen. Jeder Keller ist schließlich ein Unikat und die Kosten variieren dementsprechend. Eine übliche Bandbreite für die Kosten des Kellerausbaus liegt zwischen 1000 Euro und 2000 Euro je Quadratmeter. Je nachdem, ob du deinen Keller nur grundlegend renovieren oder aufwendiger ausbauen möchtest, kann sich der Preis natürlich noch erhöhen – oder aber auch verringern. Am besten, du lässt dir von einem Experten ein unverbindliches Angebot machen, um dann eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Fazit
Der Preis für den Bau eines Kellers hängt von vielen Faktoren ab. Es hängt davon ab, ob du nur einen Kellerraum oder mehrere Räume bauen möchtest, welche Größe er haben soll, ob du Wände und Decken aus Beton oder Holz bauen möchtest, welche Art von Dach du haben möchtest, und so weiter. Der beste Weg, um den tatsächlichen Preis zu erfahren, ist es, einen Bauunternehmer zu kontaktieren und ihm deine spezifischen Wünsche mitzuteilen. Auf diese Weise kannst du ein kostenloses Angebot für den Bau deines Kellers erhalten.
Der Preis für den Bau eines Kellers hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Größe des Raums, Materialien und Arbeitsstunden. Es ist wichtig, dass Du Dich gut informierst und einen qualifizierten Bauunternehmer engagierst, damit Du weißt, welche Kosten auf Dich zukommen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es wichtig ist, dass Du Dich über die Kosten des Baus eines Kellers informierst, bevor Du ein Bauprojekt startest. So kannst Du sicherstellen, dass Du immer über die Kosten Bescheid weißt und keine unerwarteten Überraschungen erlebst.
